仲量联行发表报告指，减息及股市反弹，对楼市属利好消息。然而，本港经济仍未好转，在新盘存有10.9万个单位可供出售及潜在供应下，发展商继续以保守价格推售楼盘，对二手市场的楼价将持续造成压力。 仲量联行大中华研究部主管庞溟表示，虽然政府接连推出的住宅按揭及印花税政策放宽措施在改善置业负担能力方面成效显着， 但仍未能有效恢复买家信心，而这次按揭利率仅减少25个基点，对扭转市场局面亦未见明显作用，难以刺激市场明显反弹，力度仍不足以克服长期困扰香港住宅市场的结构性挑战，住宅市场的走势仍主要取决于香港的整体经济实力。 仲量联行研究部资深董事锺楚如指出，展望今年余下时间，仍持谨慎态度，毕竟目前楼市正面对以下数项挑战，包括收入增长放缓、企业经营信心低迷、政府财政状况恶化。(ha/k)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com