财政部、税务总局、住建部联合宣布新政，购买140平米及以下住房无论是首套还是二套，契税一律降至1%，而大于140平米的住房则分别是1.5%和2%。此举旨在为购房者减负，促进楼市健康发展。最近，财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布了一项新政策，旨在减轻购房者的税收负担，推动房地产市场的稳定健康发展。根据公告，购买140平方米及以下住房的个人，无论是首套房还是二套房，契税都统一按1%征收。而对于超过140平方米的住房，首套房契税减按1.5%，二套房则为2%。这一政策调整对购房者来说是个好消息，尤其是正在考虑购买小面积住房的人。政策还涉及到土地增值税和增值税的调整，取消了普通住宅和非普通住宅的标准，使这些城市的居民可以享受与全国其他地区一样的增值税优惠政策。这一政策的出台，无疑是给广大购房者送上的一份大礼。尤其是在当前经济形势下，许多人对购房仍持观望态度，此次政策的调整将有助于减少购房成本，促进购房者入市的积极性。购房者在选择房产时往往面临多种考量因素，如地段、配套设施以及未来增值空间等，而本次契税政策的下调直接减轻了购房者的经济压力，使得更多人能够考虑到购房的可行性。对于房地产市场而言，这样的政策调整不仅能有效刺激成交量的增加，还可以在一定程度上缓解市场的库存压力，促进交易的活跃度。同时，统一的税收政策也让交易过程变得更加简洁明了，减少了购房者在税务方面的顾虑。在推动市场发展的同时，政府也通过政策调整，体现了对民生的关注，尤其是对刚需人群的支持。购房者在享受政策红利的同时，也应合理规划自己的财务支出，确保在享受税收优惠的同时，能够稳健地进行购房决策。未来，希望更多的相关政策出台，为购房者提供更大的便利和支持。