<汇港通讯> 交银国际指，由于看到领展(00823)的业务保持平稳，租金有望轻微上升，未来进一步降息将有助于提升股息收益，因此维持「买入」评级，目标价维持47.7港元。交银国际指，截至6月30日，香港零售及办公室出租率维持高位，分别为97.5%及99.2%，澳洲及新加坡零售出租率分别达99.5%及98.4%，管理阶层预期香港零售续租租金可录得低个位数的上调，而中国内地资产大致维持穏定。领展预料利息支出会渐回落，为进一步的併购创造更利好的环境。截至2024年3月底，领展净负债比率为19.8%，公司认为有空间提高比率至不高于30%，相等于约240亿港元的额外债务或超过300亿港元的收购额。另外，凭藉其专业知识和规模经济，领展计划透过基金管理平台模式来管理公募和私人资本，从而扩大其管理规模和管理费收入来源。（JJ）