香港金管局总裁余伟文在11月4日出席财经事务委员会会议时指出，美联储未来的降息步伐存在很多不确定性。市场对各项经济数据和政治风险非常敏感，投资者应关注市场波动的风险。在联汇制度下，美国利率下调会使港元利率有回落的空间，但短期内港元拆息会受到季节性因素及资本市场活动的影响。因此，港元利率预计短期内仍会保持较高水平。

余伟文还提到，利率并不是影响楼市发展的唯一因素，房屋供求等其他重要因素也需要考虑。市民在进行置业或借贷决策时应谨慎评估并管理相关风险。